Beschreibung
Objektbeschreibung
Willkommen in einer der außergewöhnlichsten Mietwohnungen Stuttgarts. Ein Zuhause wie dieses kommt nur äußerst selten auf den Markt. Wer das Besondere sucht, wird an dieser außergewöhnlichen Maisonette nicht vorbeikommen. Diese exklusive Dachgeschoss-Maisonette vereint historische Architektur, preisgekröntes Design und modernsten Wohnkomfort auf einzigartige Weise. Im denkmalgeschützten “Heslacher Schlösschen” erwartet Sie auf rund 160 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, ein Zuhause, das selbst in Stuttgart seinesgleichen sucht. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende, rund 12 Meter hohe Turm mit Galerie, der dieser Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter verleiht. Großzügige Dachfenster, sichtbare Holzbalken und offene Wohnbereiche schaffen eine außergewöhnliche Atmosphäre mit viel Licht, Weite und Eleganz. Die mehrfach ausgezeichnete Sanierung verbindet den Charme eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1902 mit hochwertigster Ausstattung und moderner Smart-Home-Technologie. Jeder Raum überzeugt durch durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und ein exklusives Wohngefühl. Die luxuriöse Designerküche ist mit modernsten Premium-Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das stilvolle Badezimmer mit freistehender Badewanne, großzügiger Regendusche sowie separatem WC mit AquaClean-Bidet bietet höchsten Wohnkomfort. Maßgefertigte Einbauschränke, eine Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Kellerraum sorgen zusätzlich für außergewöhnlich viel Stauraum. Die intelligente Smart-Home-Steuerung mit automatischer Beschattung und Dachfensterlüftung rundet dieses besondere Wohnkonzept perfekt ab. Hinweis: Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines historischen Gebäudes und verfügt über keinen Aufzug. Wer die Treppen nicht scheut, wird mit einem außergewöhnlichen Wohngefühl über den Dächern Stuttgarts belohnt.
Ausstattung
Diese exklusive Maisonette überzeugt mit einer Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird: * ca. 160 m² Wohnfläche auf drei Ebenen * spektakulärer privater Turm mit Galerie * 4,5 Zimmer * 3 Schlafzimmer * hochwertige Designer-Einbauküche mit Induktionskochfeld, Dampfgarer, Sous-vide-Funktion, Wärmeschublade, integriertem Wasserfiltersystem und weiteren Premium-Geräten * luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne und großer Regendusche * separates Gäste-WC mit AquaClean-/Bidet-Funktion * Smart-Home-System mit individuell steuerbarer Beleuchtung * automatische Dachfenster und intelligente Verschattung * sichtbare Holzbalken und beeindruckende Raumhöhen * maßgefertigte Einbauschränke in den Wohnräumen * Speisekammer * Hauswirtschaftsraum * Balkon/Loggia * Kellerraum * Internetanschluss (250 Mbit/s) * Außenstellplatz * hochwertige Sanierung und neuwertiger Zustand Die Ausstattung dieser außergewöhnlichen Maisonette erfüllt höchste Ansprüche an modernes und exklusives Wohnen. Hochwertige Materialien, maßgefertigte Einbauten und intelligente Smart-Home-Technologie verschmelzen zu einem Wohnkonzept, das Design, Komfort und Funktionalität perfekt miteinander verbindet. Die luxuriöse Designerküche mit modernsten Premium-Geräten lässt keine Wünsche offen und wird zum Mittelpunkt des offenen Wohnbereichs. Das stilvolle Badezimmer mit freistehender Badewanne, großzügiger Regendusche und separatem WC mit AquaClean-Bidet schafft eine private Wellness-Atmosphäre auf höchstem Niveau. Ergänzt wird das exklusive Gesamtbild durch individuell angefertigte Einbauschränke, eine praktische Speisekammer, einen separaten Hauswirtschaftsraum, automatische Dachfenster mit intelligenter Beschattung sowie ein durchdachtes Beleuchtungskonzept. Sichtbare Holzbalken, beeindruckende Raumhöhen und die außergewöhnliche Architektur verleihen der gesamten Wohnung einen unverwechselbaren Charakter. Hier trifft historischer Charme auf modernste Technik – ein Wohngefühl, das in dieser Form nur äußerst selten zu finden ist.
Sonstiges
Diese Immobilie ist weit mehr als eine Wohnung – sie ist ein architektonisches Unikat mit Geschichte. Das denkmalgeschützte „Heslacher Schlösschen“ zählt zu den besonderen historischen Gebäuden Stuttgarts und wurde im Rahmen einer mehrfach ausgezeichneten Sanierung mit viel Liebe zum Detail und höchsten Qualitätsansprüchen modernisiert. Die gelungene Verbindung aus historischem Charme, preisgekrönter Architektur und modernster Ausstattung schafft ein Wohnambiente, das in dieser Form nur äußerst selten zu finden ist. Mit rund 160 m² Wohnfläche, einer außergewöhnlichen Maisonette über drei Ebenen, dem privaten Turm sowie der erstklassigen Lage direkt am Marienplatz vereint diese Immobilie Eigenschaften, die selbst auf dem Stuttgarter Wohnungsmarkt eine absolute Rarität darstellen. Vergleichbare Objekte sind kaum verfügbar. Auch das Preis-Leistungs-Verhältnis ist für eine Immobilie dieser Größe, Qualität und Lage außergewöhnlich attraktiv. Eine derart hochwertige Luxuswohnung in einer der begehrtest
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